 |
Промышленная база S=5278,9 м2 (16310 м2 площадь земельного участка) г. Магнитогорск (Челябинская область) пер. Саратовский д.7
Цена 50 000 000 рублей.
На огороженном и охраняемом земельном участке располагаются 3 здания:
• Цех по производству шлакоблоков с пристроенным АБК общей площадью 3963,1 м2 состоит из:
- основного тёплого цеха площадью 2403,1 м2 (96,9*24,8 м), стены выполнены из фундаментного блока и красного кирпича. Высота потолков 16 метров. Потолочные перекрытия – железобетонные плиты. Крыша – битум, рубероид. Въезд через ворота. В цехе: 2 крана-балки г/п 12,5 тн и 10 тн, каждый перекрывает всю длину здания, в рабочем состоянии; 9 паровых ванн для обработки шлакоблока и кирпича; один тельфер высотой 2,2 метра и перемещает груз на 4 метра; пресс-формы для производства шлакоблока
- дополнительного холодного цеха площадью 892,8 м2 (36*24,8 м), стены – «сэндвич». Высота потолков 16 метров. Потолочные перекрытия – железобетонные плиты. Крыша – битум, рубероид. Въезд через двое ворот. В цехе: имеются закладные под кран-балку, бочка для хранения цемента, заходит ж/д тупик. Между цехами ворота, где проложены рельсы для телеги.
- 3-хэтажный АБК общей площадью 667,2 м2 пристроен к задней стороне тёплого цеха. Два этажа действующие, третий этаж построен, но без оконных рам и отделки. Вход в АБК как со стороны участка, так и из цеха. В здании: тепловой узел, лаборатория, раздевалки и бытовые комнаты.
• Гараж тёплый (фундаментные блоки) общей площадью 237,2 (15,83*11,65 м) с рабочей и бытовыми зонами. Высота потолка 4 метра. Есть смотровая яма.
• АБК тёплый. Общей площадью 1078,6 м2. Отделка чистовая.
Земельный участок и прилегающая территория:
Объект расположен на огороженной и охраняемой территории. Земельный участок правильной формы, общей площадью 16 310,8 м2. Въезд через двое автоворот. Проложена ж/д ветка с тупиком в холодном цехе. С одной стороны участка прилегает территория ММК. Через участок организован проезд на соседнюю промбазу (есть договор аренды).
Коммуникации:
• Электричество мощностью до 180кВт (существует возможность увеличения нагрузки)
• Водоснабжение: центральное (муниципальное)
• Канализация: центральная (муниципальная)
• Отопление: от ММК
• Ж/д тупик проходит в холодный цех
• Автомобильные подъездные пути заходят в цех
Правоустанавливающие документы:
• Свидетельство о праве собственности на здания
• Свидетельство о праве собственности на земельный участок
Дополнительная информация: последнее время объект использовался по назначению арендаторами.
Демонстрация объекта и ответы на вопросы - 8 922 212 7319 Сергей. |
